Maisonette in 3204 Kirchberg an der Pielach

Wunderschöne 3 Etagenwohnung mit Blick auf das Wasser Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit. Die Maisonettewohnung mit ca. 102,01m² ist mit einem Balkon und einer großzügigen Dachterrasse mit 40,17m² ausgestattet. Die Wohnung ist Richtung Süden ausgerichtet. Ebenso stehen Ihnen 73,75m² Eigengarten inkl. einer Gartenterrasse mit 16,20 m² zur Verfügung. Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 3,08m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft. Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr. Die Wohnung kann auch als Anlegerwohnung erworben werden. Jahresnettomiete: € 8.715,00 Garten: € 7 375,00 Terrasse inkl. Balkon: € 53 984,00 Carport: € 13.990,00 Wohnungspreis: € 240.882,00 --------------------------------------------------------- Gesamtkaufpreis: € 316.231,00 -Bahnhof -> 1,1 km -Apotheke -> 800m -Autowerkstatt -> 600m -Ärzte -> 700m -Polizei -> 1km -Rettung -> 750m Ebenso in unmittelbarer Nähe: -Gasthäuser -Cafés -Friseure -Bekleidungsgeschäfte -Lebensmittelgeschäfte -Tankstelle -Freizeitläden -Freibad -Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule. St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen,... VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Christian Pichler, Tel. 0664/819 18 27 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 2100/19282 - - 2022-01-26