Eigentumswohnung in 1100 Wien

Eigentumswohnung kaufen Wien

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Wohnung in Wien

Zentral begehbare 2- Zimmer Balkonwohnung mit Potenzial am Wienerberg; WG geeignet

Wohnfläche: 63,40 m² - Kaufpreis: € 178.000,-

Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl als Single-; oder Pärchen Wohnung, aber auch optimal zur Gründung einer WG.
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt.
Die Räume:
Vorraum: 6,50m²
Wohnzimmer: 24,38m²
Schlafzimmer: 19,50 m²
Küche: 9,25m²
Bad: 3,15m²
Zu erwähnen ist auf jeden Fall das 8m² Kellerabteil
Die Fensterausrichtung:
Das Wohnzimmer ist Richtung Süden auf die Raxstraße ausgerichtet.
Vom Schlafzimmer mit Balkon und der Küche blickt man Richtung Westen.
Öffentliche Verkehrsanbindung :
15A, 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11 und O-Wagen.
5 Busminuten zur U1 altes Landgut
Mit dem Auto:
5 Minuten zum Verteilerkreis Favoriten
Alles in allem eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung, bei der sich reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 105.80, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.71, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: G. Objektnummer: 125286