Büro in 1170 Wien

In absoluter TOP-Lage gelangt zur Vermietung ein wunderschönes neu renoviertes Büro mit ca. 43 m2 in 1170 Wien. Besonders hervorzuheben ist, dass sich das Büro durch eine perfekte Raumaufteilung auszeichnet. Weiters ist das Objekt teilweise möbliert, verfügt über ein Bad und ein separates WC, eine Küche und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist das große Portal. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten und repräsentativen Altbaugebäudes. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und bieten zusammen mit der öffentlichen Verkehrsanbindung eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel: 9, 42 und die U6 nur 7 Minuten Gehweg entfernt. Folgen Sie dem Link um ein Video des Objekts zu starten https://www.youtube.com/watch?v=x1W4xmBlgps BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dario Lamesic unter der Telefonnummer +43664 469 33 93 oder per E-Mail unter dario@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1180 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1180------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:78.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2483/20074 - - 2024-04-05