Doppelhaushälfte in 1220 Wien, Donaustadt

Städtisches Leben, ländlicher Flair - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage für die ganze Familie oder Pärchen mit Platzbedarf. Neben der top Ruhelage verfügt das Haus über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf: Erdgeschoss (Wohn-/ Nutzfläche) ca. 55m2 - Vorraum - Wohnzimmer - separate Küche - 2 (Schlaf)-Zimmer - Toilette - Badezimmer Obergeschoss (Dachschräge-/ Nutzfläche) ca. 50m2 - 2 Zimmer mit viel Stauraum Kellergeschoss ca. 27m2 - Keller - Heizraum Highights: - Eigengrund (kein Pachtgrund) ca. 180m2 - Autoabstellplatz Grundbesitzabgaben: Grundsteuer 01-03/2022 Müllabfuhrabgabe 01-03/2022 Gesamtbetrag EUR 69,87 Lage: Wohnsiedlung Greinzgasse, 1220 Wien (Essling) Öffis: Buslinie 98A Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieses Hauses überzeugen. BITTE BEACHTEN SIE, UM ANFRAGEN BEANTWORTEN BZW. UNTERLAGEN VERSENDEN ZU DÜRFEN, BENÖTIGEN WIR IHRE VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, WIE VOR- NACHNAME, ADRESSE, TELEFONNUMMER UND EMAIL (NACHWEISSPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER). HERZLICHEN DANK IM VORAUS! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Boskovic unter der Telefonnummer +43 664 3365009 oder per E-Mail unter eboskovic@4m-immo.at zur Verfügung. Finanzierungsservice: Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz 5 Jahre Fix 2,200 % 10 Jahre Fix 2,500% 15 Jahre Fix 2,750 % 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion) 25 Jahre Fix 2,750 % 30 Jahre fix 2,850%Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:293.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G - 2483/17560 - - 2022-11-06