Wohnung in Wien
Diese Garconniere (ca. 40m²) befindet mitten im 6. Wiener Gemeindebezirk im 1. Liftstock und besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche inklusive Küchenzeile (Herd, ohne Kühlschrank) sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Mietpreis inbegriffen (660€). Strom ist separat zu zahlen. Zur Allgemein-Nutzung stehen dem Mieter ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche zur Verfügung. Nach Angabe der Eigentümer werden im September neue Fenster mit Rollos eingebaut Ausstattung - Wohnküche (Küchenzeile und Kücheninsel) - Vorraum - Bad und WC - Keller Lage In unmittelbarer Nähe befinden sich die Gumpendorfer Straße und die Mariahilfer Straße wo es alles gibt was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Anbindung - Mariahilfer Straße (U3 Zieglergasse) ca. 5 Min. - Bus 57A ca. 2 Min. Auf Anfrage übermitteln wir Interessenten gerne ein umfassendes PDF-„LAGEPROFIL" Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % Ust Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dzenan Cama unter der Telefonnummer +43 6767 18 66 66 oder per E-Mail unter cama@4m-immo.at. zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €482,06 Betriebskosten €61,56 zzgl 10% USt.Heizkosten €24,39 zzgl 20% USt.Warmwasser €4,3 zzgl 10% USt.Sonstiges €11,51 zzgl 10% USt.Reparaturfonds €43,56 Umsatzsteuer €12,62------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €640------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.58Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 2483/15457 - - 2020-11-30
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