Terrassenwohnung in 1140 Wien

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Terrassenwohnung mieten Wien



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Wohnung in Wien

Diese Single/Pärchen Wohnung bietet alles was das Mieterherz begehrt. Über den Vorraum kommen Sie rechter Hand in das großzügig angelegte Badezimmer mit Wanne. Die große Wohnküche bezaubert mit einem südseitig ausgerichteten französischen Fenster sowie dem Zugang zur straßenseitigen Loggia ,die offene Küche begeistert mit allen wichtigen Geräten des Kochalltags. Neben dem Wohnzimmer finden Sie ein sonniges Schlafzimmer, welches an Sonntagen einlädt länger im Bett zu verweilen. Besonderheiten: - Erstbezug - Niedrigenergiebauweise - Loggia - bestens ausgestattete Küche - Fußbodenheizung Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Laminat und französischem Fenster - offene Küche mit allen wichtigen Geräten - Vorraum - Bad mit Wanne und WC komplett verfließt - Schlafzimmer mit Laminat Details: - Mietdauer: 5 Jahre befristet -Nettomiete: 555,00 € Betriebskosten: 102,00 € Sonstige Kosten: 24,00 € MwSt.: 68,10 € -Gesamtmiete (inkl. MwSt): 749,10 EUR - Kaution (einmalig): 3 Brutto-MM - Provision (einmalig): 2 Brutto-MM + 20% Ust Mit den Straßenbahn Linien 49, 52 und 47A kommen Sie in wenigen Minuten zu U3 bzw. U4. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €749,1 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €749,1------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A - 2483/15672 - - 2020-12-27
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