Mietwohnung in 1140 Wien, Penzing

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Mietwohnung mieten Wien



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Wohnung in Wien

Zu Vermietung gelangt eine sonnendurchflutete 59 m² große 2-Zimmer- Neubau Wohnung mit Loggia. Die Wohnung im 4. Liftstock gelegen, verfügt über eine howertige Einbauküche. Von der Loggia aus hat man einen einen schönen Ausblick zum Wiener Wald. Die Wohnung ist mit hohwertigen Holzfüßböden ausgesattet. Die Nasräume, sowie der Vorraum ist mit einem Fließenboden versehen. AUFTEILUNG - Verfliester Vorraum - Wohnküche inkl. Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne (mit integrierter Dusche) - WC - Abstellraum mit Regalen - Waschraum und Kinderwagen-/Fahrradabstellraum Wir möchten darauf hinweisen, dass werder Haustiere noch rauchen in der Wohnung gestattet ist. LAGE UND ÖFFENTLICHE VERKEHRSBINDUNGEN Straßenbahn: 49 (vor dem Haus) Bus: 47 A U-Bahn: U4 fußläufig erreichbar, U3 nur 3 Straßenbahnstationen entfernt Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Polizei, und Gastronomie befinden sich praktisch fast vor der Haustür. Der nahegelene wienr Wald bietet Möglichkeit für ausgedehnte Spaziergänge und Radfahrten. Miete inkl. BK und UST € 820,- Kaution: € 2460;- Die Kosten für Strom sind nicht inkludiert! Mietdauer 5 Jahre, Verlängerung möglich Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-LAGEPROFIL. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe mit Name, Adresse, Tel.-Nr.: und E-Mail beantworten dürfen. Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen ist Herr Stefan Boskovic, erreichbar unter Telefonnummer +436643365009 oder per Mail unter stefan@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €622,17 Betriebskosten €197,83 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €820------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.48Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 2483/15981 - - 2021-02-09
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