Terrassenwohnung in 1100 Wien, Favoriten

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Terrassenwohnung mieten Wien



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Wohnung in Wien

ERSTBEZUG - brandneue Wohnung von ca. 50 m² mit großer Terrasse und Autostellplatz !!!! Sowohl Naturnah als auch zentral zur wr.City - direkt am Erholungsgebiet Laaer Wald, Parkanlage Löwygrube, Böhmischer Prater sowie Kurpark Oberlaa !!!!! Zur Miete gelangen neue brandneue hochwertige Terrassenwohnung (Baujahr 2020/2021) mit PKW Stellpltz. Barrierefreie Zugänge, Kinderwagen- und Fahrradabstellräume als auch ein Lift sind eine Selbstverständlichkeit. Neben der top Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert auf ca. 50 m² sich wie folgt auf: - Vorraum - Wohnküche (voll ausgestattet "Siemens" Geräte) - Gang - zwei Schlafzimmer - Bad mit Dusche - WC - Terrasse Voll ausgestatteter Küche mit Markengerätschaft von "Siemens" (Kühl und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Elektroherd mit Cerankochplatte). LAGEBESCHREIBUNG: Naturnah zu wohnen - mit Pflanzen und Wasser in der Nähe ist für viele Menschen ein Grundbedürfnis. Laaer Wald ist der beliebsten Grünoasen Wiens wo eine Familientour mit genügend action und Erholunspunkten wie Spiel- und Picknickplätzen, Teichenund Neuland in dem seltene Fauna und Floraerforacht werden kann. AUSSTATTUNG: - ausgestattete Küche mit Gerätschaft - hochwertige Parkettböden - Fußbodenheizung steuerbar - elektr. Rollläden - qualitativ verfließt - Gegensprechanlage - Glasfaseranbindung - Telefonanschluss - Lift - Kellerabteil HIGHLIGHTS: *Erstbezug *Die Wohnungen verfügt eine große Terrasse von ca. 8m2 *Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet *Großzügige dreifach verglaste "JOSKO"- Fenster- und Terrassentürportale mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung), Autostellplatz ist inkludiert im Preis Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +436608272271 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €889 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €889------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A - 2483/17449 - - 2022-01-20
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