Mietwohnung in 1140 Wien

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Wohnung in Wien

Ab sofort wird diese stilvolle und gepflegte 2-Zimmer-Neubauwohnung im 14. Bezirk vermietet. Die Wohnung befindet sich im EG. und ist zentral begehbar. Besonders ansprechend ist die geräumige rund ca. 15 m² helle Wohnküche die viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet und westlich ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer ist östlich zum Innenhof ausgerichtet und somit ruhig gelegen. Raumaufteilung: - Terrasse ca 12,30 m² - Fußbodenheizung - Elektrische Jalousien - Vorraum - Wohnküche mit großen Fenstern ca. ca.15 m² - Zimmer zum Innenhof - Bad mit Dusche - WC Sonstiges: - Lift vorhanden - eigenes Kellerabteil vorhanden - gemeinschaftlicher Abstellraum (Räder) Ausstattung - Küche - Schlafzimmer 2 - Badezimmermöbel - Waschmaschine kann übernommen werden Befristet 38 Monate, Verlängerung möglich. Monatlicher Mietzins (inkl. BK, Warmwasser und Fernwärme-Heizung) € 990,-- Kaution 3 MM Provision 2 MM + 20 % USt Lage: - U3 Hütteldorfer Straße - 10 min. fußläufig - Straßenbahn 10 (gegenüber des Wohnhauses) - führt mit nur 3 Haltestellen zur U4 Hietzing - zudem gibt es diverse Busverbindungen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der Nähe vorhanden. Zudem laden die beliebten und naheliegenden Parkanlagen, wie der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunn zum Spazieren und Erholen ein. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen . BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen Name, Adresse, Telefon- und Email-Angabe. BESICHTIGUNGEN SIND AUCH SAMSTAG UND SONNTAG MÖGLICH BITTE UM TELEFONISCHE VEREINBARUNG Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Frau Horvath Rita > Telefon: +43 6608449203 oder unter horvath@4m- immo.at Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €990------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:71.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 2483/17869 - - 2022-06-09
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