Eigentumswohnung in 1150 Wien, Fünfhaus

Diese 42 m² große 2 - Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) eines Altbaus in 1150 Wien, Nähe Auer-Welsbach-Park. Die Klein-Wohnung liegt ruhig - Innenhoflage - und verfügt über eine Küche, ein Wohn-Zimmer, ein kleines Zimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Die Wohnung kann voll möbliert oder ausgeräumt übernommen werden. Aufteilung: - Vorraum - Küche mit Essbereich - Wohnzimmer - Schlafbereich - Badezimmer (Dusche) - separates WC Ausstattung: - Einbauküche mit extra Lüftung - Neuer Parkettboden - Zentralheizung mit Gas - begehbarem Schrank Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Station Schönbrunn in 10 Min., U3 Johnstraße in 5 Min. zu Fuß erreichbar Bus: 10A und Straßenbahn: 10, 46, 52 wenige Meter entfernt Lage: Im nahen Umkreis befinden sich Supermärkte, eine Trafik sowie jede Menge Cafès, Restaurants und Bars. Der Auer-Welsbach-Park und das Schloss Schönbrunnl mit ausgezeichneten Erholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mag.Dr. Martin Pfitscher unter der Telefonnummer +4369919427523 oder per E-Mail unter pfitscher@4m-immo.at. zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:201.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.38Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F - 2483/15618 - - 2021-02-12