Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt eine geräumige Neubau 4 Zimmer Wohnung an der Grenze vom 20. zum 19. Bezirk.Es handelt sich um eine sehr helle, besonders ruhige und zentral begehbare Wohnung. Die Wohnung ist zurzeit für 3 Jahre befristet vermietet. Sie befindet sich im 6. Liftstock eines Neubaus aus dem Jahre 2000. Raumaufteilung und Ausstattung: - Vorraum - Wohnküche mit Einbauküche - Getrennte Küche mit Einbauküche - 3 Schlafzimmern - Bad mit Badewanne und WC - WC separat - Loggia - Balkon - Abstellraum - Keller Abteil - Mehrfachverglaste Fenstern - Sicherheitseingangstür - Kombi Therme Lage und Verkehrsanbindung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomie, Banken, Apotheken, Ärzte und Schulen etc. sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist durch zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel hervorragend angebunden. - Buslinien: 5B, 37A - Straßenbahnlinien: 31, D - U-Bahnlinien: U4, U6 - S-Bahnlinien: S40, S45 AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL. Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor - fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir weitere Informationen per E-Mail. Für Anfragen bzw. weitergehende Auskünfte steht Ihnen Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +43664 51 55 837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.19 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 15628 - - 2020-11-01
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