Eigentumswohnung in 1220 Wien

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Wohnung in Wien

Zum Verkauf gelangt ein sofort beziehbares 4-Zimmer-Neubau-Appartement mit 2 Loggien in bester Grün- und Aussichtslage Lichtdurchflutet, neuwertig, modern und barrierefrei. Ideal für Anleger. Die Wohnung ist bis 2025 befristet vermietet. Auteilung: 4 Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Abstellraum, 2 Bäder/WC, Gäste-WC, 2 begehbare Garderoben, Keller und Garage Die Wohnung besticht durch die Kombination aus Natur und Komfort sowie der Lage die den Standort prägen. Wfl. ca. 134 m² inkl. 2 Loggien Lift vorhanden LAGE Nähe Alte Donau, Kaiserwasser und Donauinsel. Die Umgebung ladet zu diversen Sparziergängen und sportlichen Aktivitäten ein Die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung mit U1 und diverse Busverbindungen geben diesem Appartement einen besonderen Stellenwert Ausführliches 4M IMMO Lageprofil, auf Anfrage AUSSTATTUNG > gehobener Standard > Fliesen im Nassbereich sowie Parkettboden im Wohnbereich > Kunststofffenster > WM-Anschluss > Garagenplatz vorhanden > Sicherheitstüre und Klimaanlage > etc. Eine mit einem Portier besetzte Lobby im Foyer steht ihnen und ihren Gästen jederzeit zur Verfügung und rundet das Angebot ab GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! ----- Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen ----- Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen Frau Yeliz Lav Telefon: 0660 748 88 17 oder Mail: lav@4m-immo.at BITTE BEACHTEN SIE dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und wir damit nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten beantworten dürfen > Name, Adresse, Telefon- und Mail-Angabe Da wir ggü. unseren Eigentümer zum Nachweis verpflichtet sind, bitten wir Sie bei einer Besichtigung sich persönlich zu legitimieren.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:44.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 2483/15693 - - 2021-01-19
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