Eigentumswohnung in 1170 Wien, Hernals

Single Wohnung in top Lage in 1170 Wien !!!! In einem generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, belagsfertige ca. 38,11m² Wohnung zum Verkauf! Die Wohnung wird belagsfertig sowie schlüsselfertig ( gegen Aufpreis - € 200,- pro m²) angeboten. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Küche - Badezimmer mit Dusche und Toilette - Wohn-Schlafzimmer Insgesamt stehen folgende Wohneinheiten zur Verfügung: EG- Top 1, 1 Zimmer € 197.400,-- belagsfertig / € 206.800,-- schlüsselfertig WFL ca. 46,79 EG- Top 4, 1 Zimmer € 168.000.-- belagsfertig / € 176.000,-- schlüsselfertig WFL ca. 39,62 EG - Top 9, 1 Zimmer € 135.900,-- belagsfertig / € 141.400,-- schlüsselfertig WFL ca. 31,61m² EG - Top 10, 1 Zimmer € 135.300,-- belagsfertig / € 141.000,-- schlüsselfertig WFL ca. 31,47m² EG - Top 11, 1 Zimmer € 163.800,-- belagsfertig / € 171.400,-- schlüsselfertig WFL ca. 38,11m² Preisreduktion €158.000,- Schlüsselfertige Variante! Ausstattung: - Kunststofffenster, 3-fach Verglasung - Fußbodenheizung - Gegensprechanlage Kellerabteil ca. 1,5m² Lage: In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben. Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Finanzierung: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich. Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor -fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen. -fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000% Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 2483/16375 - - 2021-05-18