Wohnung in Wien
Top sanierte Wohnung in Ruhelage nähe Johann-Nepomuk-Berger-Platz Diese sympatische Wohnung in unmittelbarer Umgebung des pulsierendes Johann-Nepomuk-Berger-Platz , mit seinen pulsierendem Leben und vielen Einkaufsmöglichkeiten ist bei dieser Wohnung richtig. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock, der gleichzeitig der oberste Stock ist. Dadurch ist es an der Straße zwar belebt, aber Sie werden die Ruhe und die Helligkeit dieser Wohnung genießen. Genießen werden Sie auch Ihr tägliches Fitnesstraining, welches Sie beim Laufen der 3 Stockwerke zu Fuß bekommen - d.h.es gibt keinen Lift in diesem Bauteil. Eine kleine Erleichterung erwartet Sie in Zukunft, da die Planung eines Liftes bereits bewilligt ist. Neben der top Lage zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf: - Vorzimmer - Badezimmer - WC - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer Lage/Anbindungen: Straßenbahnlinie 46 (Feßtgasse) 240 m entfernt Straßenbahnlinie 9 (Feßtgasse) 180m entfernt Buslinie N46 (Feßtgasse) 220 m entfernt In der Umgebung befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergeräten und Tagesstätten, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein Lageprofil zu. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich: -Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%) -fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich. Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Archie Baranoff unter folgenden Telefonnummern +43650 2204 339 oder per E-Mail unter baranoff@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:193.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E - 2483/17179 - - 2021-12-20
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