Wohnung in Wien
Zum Verkauf gelangt diese erst kürzlich sanierte und stilvolle 2-Zimmer Wohnung, die im Jahre 1890 erbaut wurde. Sie überzeugt durch ihre ruhige Lage und der perfekten Raumaufteilung. Die Wohnküche und das weitere Zimmer sind zur begrünten, inneren Seite des Hauses ausgerichtet und somit ruhig gelegen. Besonders einladend ist die eigene Terrasse mit Garten. Diese ist südlich ausgerichtet und von der Wohnküche erreichbar. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der traumhaften Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen. Aufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Zugang zur Terrasse und Garten - Zimmer - Schrankraum - Abstellraum - Bad mit Dusche - WC Sonstiges: - eigenes Kellerabteil vorhanden Lage: Straßenbahn 2, 9, 42, 43 - in wenigen Gehminuten erreichbar Buslinien 10A, 42 - in wenigen Gehminuten erreichbar Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitaktivitäten sind in naher Umgebung vorhanden. Der nahliegende Lorenz-Bayer-Park lädt zum Erholen und Spazieren ein. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich: - Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%) - Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich - Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren - Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.55 - 2483/17935 - - 2022-05-27
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