Wohnung in Wien
Zum Verkauf steht eine helle und sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit wunderschönem Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich im grünen Bereich im 23. Bezirks. Das Wohnzimmer hat einen Zugang auf die charmante Terrasse mit westlicher Aussicht. Von dort blickt man auf den großzügigen Gemeinschaftsgarten, und laden im Sommer zum Grillen oder beisammen sitzen ein. Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger, jedoch Grün- Ruhelage, mit diversen öffentlichen Anbindungen (66a, 67a, 16a, 70a und S-Bahn Inzersdorf), sowie direkt am Liesing-Bach Radweg und unweit des Erholungsgebietes Wienerberg. Ein großer Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern benutzt werden, außerdem gibt es eine Waschküche und eine Tiefgarage, wo nach Absprache mit der Hausverwaltung Plätze angemietet werden kann Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre Gartenseitige Ruhelage, sondern auch durch die vorteilhafte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnzimmer • Küche • Zimmer 1 • Zimmer 2 • Bad • Toilette • Abstellraum Ausstattung: • Abstellraum • Bad mit Wanne • Einbauküche • Etagenheizung • Heizungsart: Gasheizung • Möblierung: TEIL / Vollmöbliert nach Wunsch • Einbauküche mit hochwertigen Geräten • Laminat • Fernwärme • Gartennutzung, Partyraum /Spielraum, Kinderspielplatz, Fahrrad Abstellraum • Kellerabteil BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. GRUNDBUCH STATT SPARBUCH Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich: Variabler Zinssatz ab 0,5% / Aufschlag 0,762 auf den 3M EURIBOR / Fixer Zinssatz 0,762% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren. Fixer Zinssatz 1,4% bei 20 Jahren. Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:82.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.79Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E - 2483/17940 - - 2022-05-30
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