Halle in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Logistikhalle mit Büro im Industrial Campus Vienna East zu vermieten: Ca. 5.226m² Logistikhalle Ca. 97m² Bürofläche inkl. Sanitärbereich - direkter Zugang Ca. 5.323m² Gesamtfläche Lage: Direkt an der B10 / B60 In wenigen Kilometern zur S1 / A4 mit Direktverbindung nach Wien, Bratislava, Brno, Budapest und Györ Ca. 20 km nach Wien, 55 km nach Bratislava Mietkonditionen: € 4,80/m² Logistikhalle € 8,50/m² Bürofläche € 0,90/m² Betriebskosten Logistikhalle / Bürofläche 3% von der Jahresnettomiete für Property Management (1/12 davon per Monat) Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Alle Preise beziehen sich auf Standard-Baubeschreibung Objektbeschreibung: Neubau Erstbezug Hallenhöhe: Ca. 12m 7 elektrische Hallentore - 6 mit anpassbaren Rampen - Torabmessungen: 2,3m x 3m - 1 ebenerdiges Sektionaltor - Torabmessungen: 3,50 x 4,25m Großzügige LKW-Rangierflächen Bodenbelastung bis 50 kN/m² Fugenarmer Hallenboden Decken-Sprinkler LED-Lichtsystem High-Speed Datenanbindung mit 300 Mbit/s Objektschutz neuester Generation Betrieb: 24/7 Parkplätze: Vor dem Mietobjekt verfügbar Halle: HWB 44,14, fGEE 0,30 Büro: HWB 21,01, fGEE 0,56 Mietdauer: Die oben angeführte Miete basiert auf einem 10 Jahresvertrag. Mietoptionen ab 5 Jahren bedürfen individueller Gespräche! Kaution: Nach Vereinbarung Optional: Ca. 601m² Büroflächen inkl. Sozialräume sind im 1. Stock des Objekts verfügbar, Büroflächen individuell nach Mieteranforderungen! Mietkonditionen siehe weiter oben! - 1103/3336 - - 2021-01-11