Gewerbeimmobilie in Wien
Ca. 124,2m² moderne & klimatisierte Büroräume in einem attraktiven Bürohaus, auch als Ordination geeignet (barrierefrei!) zu vermieten Top 4 - 1. Stock Lage und Objekt: Das 1998 errichtete Bürohaus liegt in einem Büro- und Gewerbegebiet in Wien 23. Ca. 3 Gehminuten von der Endstelle U-6 Siebenhirten und der Autobuslinie 266 entfernt. Das Haus hat auf 3 Geschossen 12 Büroeinheiten und dazu ein Kellergeschoss mit Lagerräumen und einer Tiefgarage mit 8 Stellplätzen. Weiters gibt es 8 Außenparkplätze. Lift vorhanden. Raumaufteilung und Fläche: Büro 1: Ca. 24,0m³ Büro 2: Ca. 29,9m² Büro 3: Ca. 28,6m² Vorraum & Sekretariat: Ca. 32,4m² WR/WC: Ca. 9,3m² Gesamt: Ca. 124,2m² plus: Kellerabteil: Ca. 7,0m² Ausstattung: Heizung/Warmwasser über Kombitherme Klimaanlage Bodenbelag: Teppich, kann jedoch auf Wunsch, in Absprache mit dem Eigentümer, geändert werden! Möblierung kann gratis übernommen werden (falls benötigt) Miete: € 9,00/m² per Monat Betriebskosten-aconto: € 2,32/m² per Monat Optional: Glasfaser PKW Aussenstellplatz bzw. Garagenplatz nach Verfügbarkeit und Vereinbarung. Aussenstellplatz: € 40,00 pro Monat Garagenplatz: € 75,00 pro Monat Alle Beträge zuzüglich 20% USt. Kaution: 3 Gesamtmieten. Es wird darauf hingewiesen, dass der Makler mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Wir fungieren als Doppelmakler - 3588 - - 2019-02-06
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