Baugrund in 4030 Linz

ANFRAGEN NUR SCHRIFTLICH PER E-MAIL MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN AN: office@jukl.at LINZ (EBELSBERG): Grundstück ca. 451 m2 mit einem alten (stark sanierungsbedürftigen) parifizierten Wohnhaus Das gegenständliche Grundstück befindet sich in zentraler -jedoch verkehrsberuhigter Lage- in Ebelsberg (Nähe Fadingerplatz). Für das alte stark sanierungsbedürftige, teilunterkellerte Wohnhaus liegt ein Nutzwertgutachten vor (4 Wohnungen - ca. 201,26 m2 Wohnfläche exkl. Zubehör). SIE haben die Wahl - Ob Sie als zukünftiger Eigentümer das gegenständliche Wohnhaus einer Sanierung zuführen oder eine Neuerrichtung bevorzugen. Auf jeden Fall wird Sie das ruhig gelegene Grundstück mit einer Fläche von ca. 451 m2 (Sackgassenlage) begeistern. Obwohl im Grünen und ruhig gelegen, ist die Infrastruktur hervorragend. Wenn Sie die verkehrsberuhigte Zone dieser Liegenschaft hinter sich lassen, finden Sie im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Straßenbahn- sowie den Autobahnanschluss. Hervorzuheben sind die unzähligen Freizeitmöglichkeiten in den beliebten nahegelegenen Traunauen, welche Ihnen direkt vor Ihrer Haustüre zu Füßen liegen. Lassen Sie sich die Chance nicht entgehen und fordern Sie noch heute die Detailunterlagen Der Kaufinteressent erhält nach dem Exposé und einer Besichtigung zusätzlich sämtliche ankaufsrelevanten Informationen/Unterlagen sowie ein Kaufanbot samt Informationsblatt. Es wird kein Kaufpreis vorgegeben. Die Kaufinteressentenseite hat die Möglichkeit den Gebotspreis selbst festzusetzen. Der Verkäuferseite wird im Anschluss das Kaufanbot zur Entscheidungsfindung vorgelegt. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die g Provision von 3% vom tatsächlich erzielten KP + USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist. - 1087/1440 - - 2022-03-31