Mehrfamilienhaus in 8052 Graz

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Mehrfamilienhaus kaufen Graz

Gewerbeimmobilie in Graz

Zinshaus - schlossähnlicher Charakter mit 13 Wohnungen. Rendite ca. 4,% vor AFA, EST ohne Kaufnebenkostenten

Grundstücksgröße: 1.006 m² - Wohnfläche: 706,71 m² - Kaufpreis: € 1.350.000,-

Zinshaus mit 13 Wohnungen von ca. 40 m² bis 70 m² aufgeteilt über 4 Etagen.
EG: 2 Wohnungen, HP: 5 Wohnungen, 1.OG: 5 Wohnungen, DG: 1 Wohnung mit Turm. Bis auf die Top 10 mit ca. 53 m², sind alle vermietet. Die Liegenschaft ist unterkellert. Alle Wohnungen sind mit Küche, Bad/WC, Parkettböden und Fernwärme ausgestattet. 6 Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Jahresnettoeinnahmen betragen bei einer Vollvermietung ca. EUR 53.000,- Graz West, Nähe Schloss St. Martin Der Gesamtzustand der Wohnungen und des Hauses sind als Gut zu bewerten. Die Liegenschaft wurde ca. 1994 mit umfassender Sanierung renoviert.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 124.2, HWB Klasse: D. Objektnummer: O2100114748
Immobilien Brandstätter
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Anbieter: Immobilien Brandstätter GmbH

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