Eigentumswohnung in 8020 Graz

Eigentumswohnung kaufen Graz

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Wohnung in Graz

3 Zimmer Wohnung zum Sanieren und Gestalten

Wohnfläche: 55,35 m² - Kaufpreis: € 124.000,-

Die Räume sind in 2 Wohneinheiten parifiziert. Eine Wohnung mit 2 Räumen und französischen Balkon - Wohnfläche von ca. 30,83 m²  + 1 x Wohnfläche ca. 24,42 m²  ist unbefristet vermietet. (der Mieter ist bereit auszuziehen). Nach Auszug des Mieters könnte man auch eine 3 Zimmerwohnung gestalten, wobei der allgemeine Gang mit ca.6,46 m² mit integriert werden kann und zur alleinigen Nutzung. 2 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Nähe Bahnhof in ruhiger Seitenstraße, teilweise hofseitig ausgerichtet, Blick in den Innenhof. Ein Allgemeingarten ist zum Mitbenützen vorhanden. 2 Kellerabteile, Kabel TV im Haus. Die Wohnungen sind zum Generalsanieren. Parifiziert in 2 Wohnungen.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 117, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.0, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D. Objektnummer: O2100161187