Renditeobjekt in 9081 Reifnitz

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Suchen Sie eine sichere Geldanlage? Dann könnte diese, unbefristet vermietete 2-Zimmerwohnung am südlichen Ufer des Wörthersees, mit einer Wohnfläche von ca. 60m² und einer Terrasse mit ca. 12m² Nutzfläche für Sie von Interesse sein. Die Wohnung ist wie folgt unterteilt: - Vorraum - 1 Zimmer - 1 offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kachelofen im Landhausstil, sowie Ausgang auf die Südterrasse - 1 Bad mit Dusche, Boiler und WM-Anschluss - 1 sep. WC mit Handwaschbecken - 1 ca. 12m² große Terrasse Die Wohnung ist hell und freundlich und ist nach Osten, Westen und Süden ausgerichtet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, sowie ein Kfz-AP. Gemeinschaftsfläche: ein Garten mit Sitzplatz und Grillkamin Das Haus wurde 1957 erbaut, im Jahr 1976 erstmals renoviert und 2003 generalsaniert. Preis: 170´000 € exkl. Nebenkosten Provision: 3% zzgl. 20% USt Der Mietzins beträgt zur Zeit netto ca. 412 € / Monat Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 168 € / Monat Reifnitz am Wörthersee ist zwar bekannt für seinen Sommertourismus. Aber auch im Winter muss man hier nicht Trübsal blasen. Ob ausgiebige Spaziergänge, Baden, Segeln, Wasserski oder Golf, Reiten und Tennis, oder im Winter Eisstockschießen und Schlittschuhlaufen, um nur einige zu nennen, Kärnten bietet mit seinen Seen und Bergen für Jeden etwas. Schicke Restaurants der gehobenen Klasse aber auch günstigere mit guter Hausmannskost oder Bars, ein Pub und Clubs laden zum Verweilen und Genießen ein. Supermarkt und Banken sind nur 5 Min. zu Fuß entfernt. Wenn Sie diese Anlegerwohnung anspricht, zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie mich noch heute. Ich stehe Ihnen gerne für eine kostenlose und unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, sind wir ebenfalls für Sie da. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. P.S.: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Kontakt: Ursula Weiss, Immobilienberater - Tel. +43 (0)664 8410827 - E-Mail: ursula.weiss@immo-company.at - O2100121448 - - 2018-12-13
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