Renditeobjekt in 7093 Jois

MAXIMUM Unmittelbar an den Hauptplatz angrenzend, direkt im Zentrum befindet sich dieses großzügige, facettenreiche Objekt. Die derzeitige, vielschichtige Nutzung ist einerseits als Gastronomieobjekt-Restaurant und andererseits Wohnhaus für mindestens zwei Familien mit Kachelöfen, offenem Kamin, Wellnessbereich und Sauna. Der Gastronomiebereich verfügt über einen prominenten Schanigarten, einen Cafebereich und einen großzügigen Restauranttrakt. Mehrere Keller sind ausgestattet als Clubbereich, Diskothek und Lagerräume. Einer dieser Keller ist ein historischer Gewölbe-Lehmkeller aus dem 12. Jahrhundert, mit meterdicken Mauern.  Ein weitläufiger Innenhof, der mit einer Halle teilüberdacht ist, komplettiert das mannigfaltig nutzbare Objekt. Da das gesamte Objekt Bauland ist, wäre sogar eine Nutzung als neu zu entwickelnder Wohnbau mit mehreren Wohneinheiten denkbar.   Natürlich haben gerade Sie Interesse an dieser Immobilie. Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck des gesamten Objektes und der idealen Lage. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag Markus Windberger  0699 184 100 56 markus.windberger@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. P.S. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den veröffentlichten Fotos um Symbolfotos handeln kann. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100148138 - - 2021-11-25