Gewerbeimmobilie in Wien
Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee in diesem geräumigen Lokal. Ihnen stehen viele Möglichkeiten offen: Verkaufslokal, Schauraum, Büro, AirBnB, Ordination,... (keine Gastronomie!) Das Lokal verfügt über schöne Auslagenflächen in guter Frequenzlage. Vor dem Geschäft gibt es eine Kurzparkzone für Ihre Kunden. Die U1 Station Kagraner Platz ist zu Fuß nur zwei Minuten entfernt. Im Erdgeschoß befinden sich zwei hohe Räume, die bei Bedarf auch noch unterteilt werden können. Es gibt eine Küche und ein WC. Außerdem einen Ausgang in das Stiegenhaus. Über eine Stiege gelangen Sie in ein ca. 30 m² großes Souterrainzimmer, das als Archiv oder ähnlich genutzt werden kann. - Nettomiete (inkl.. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 1.500,- monatlich - Umsatzsteuer 20 %: EUR 300,- monatlich - Kaution 3 BMM: EUR 5.400,- - Mietvertrags-Befristung: 10 Jahre - Mietvertragsvergebührung: EUR 2.160,-- - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 5.400,- Auf Wunsch kann ein Garagenplatz um Euro 90,-- Monatsmiete mitübernommen werden. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Ich freue mich Ihre Anfrage. Ich stehe für Auskünfte und Terminvereinbarungen für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiterin mobil: 0664 84 10 772 @: irene.hruska@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. P.S.: Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem veröffentlichten Foto um ein Symbolfoto handeln kann - O2100122896 - - 2019-01-14
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