Gewerbeimmobilie in Pottendorf
Wir sind beauftragt mit der Vermietung einer Lagerhalle inkl. Büro. Die Nutzflächen sind aufgeteilt: 1. Erdgeschoß: ca. 1500 m² 1. Obergeschoß: ca. 1419 m² im Preis inkl. 1. Büroräumlichkeiten ca. 450 m² Flächen: Lagerhalle: Länge: ca. 100 m, Breite. ca. 15 m, Höhe. ca. 5 m Büro: Länge ca. 29 m, Breite. ca. 16 m Die Büronutzflächen sind aufgeteilt: 1. 6 Büros 2. 1D. WC 3. 1H. WC 4. 2x Küche 5. Aufenthaltsraum 6. Serverraum 7. Archiv 8. Schauraum 9. Besprechungszimmer 10. Garderobe für Damen 11. Garderobe für Herren 11. Foyer/Vorraum 12. Flur Im Lager sind Waschräume und WC-Anlagen in der Nutzfläche inkludiert. Dieser Gebäudekomplex ist mit einer Brandmeldeanlage ausgestattet, ein Brandschutzbeauftragter steht zur Verfügung, beheizt wird es mit einer Gas-Zentralheizung. Weitere Ausstattung: Glasfaserverteilerkästen, W-lan, Cisco-Router, sehr gute Belichtung, Mietdauer nach Vereinbarung. Gesamt Nettomiete + BK EUR 5.813,-- exkl.Verbrauchskosten, exkl. Müll. zzgl. 20 % MwSt.: EUR 1.162,60 Bruttomiete: EUR 6.975,60 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. Optimalste Verkehrsanbindung über die A3. Wien ist in ca 25 min. erreichbar. Pottendorf selbst bietet weitreichende öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn an. Falls Sie in dieser Größenordnung ein Lager inkl. Bürokomplex suchen, haben Sie hier genau das Richtige gefunden und einem Besichtigungstermin steht nichts mehr im Wege. Gerne stehe ich für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie folgenden Hinweiß. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100123638 - - 2019-03-15
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