Geschäftslokal in 1080 Wien

Supermarkt mit Imbiss in Top-Lage: Aufteilung (~303m²): - Verkauf: 163 m² - Imbissbereich: 40,50 m² - Eingang: 5,85 m² - Mitarbeiter-Garderobe, Mitarbeiter-WC, Kunden WC zusammen ca.: 35 m² - Keller–Lager: 19,10 m² - Technikraum: 21m² - Küche 20m² mit Schallschutzverglasung -Die Küche ist voll ausgestattet mit Wokherd, Fritteuse, Arbeitstisch mit Kühlung, Abwaschbereich mit 3 Spülbecken, Durchschubspülmaschine, Dunstabzug, Arbeitstische, Gemüsekühltisch mit Nirostawannen inkl. Kühlladen. - Der Imbissbereich ist mit einer Ausgabestelle für Take-Away mit Küche, Kaffeeautomat, Geschirr, Gläser und Besteck ausgestattet. -4 Stück AHT Kühltruhen (selbstabtauend), Kühlschränke, Kühlhaus, Trockenlagerraum vorhanden - Lüftungsanlage vorhanden Kosten: -Miete: € 2844,00,- € 3412,80.- (inkl. Ust.) -BK: € 837,90.- € 1005,48.- (inkl. Ust.) -Gesamt: € 4418,28.- (Inkl. Ust) -Investablöse € 160.000.- -Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust Straßenbahn- und Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht und melden sich noch heute bezüglich eines Besichtigungstermins! Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber für eine Objektanfrage folgende Daten benötigen: - Vor- und Familien- bzw Firmenname - komplette Anschrift - Telefonnummer - Email- Adresse Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at   - O2100127496 - - 2019-06-02