Gastronomie in 1040 Wien, Wieden

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Gastronomie mieten Wien

Gewerbeimmobilie in Wien

Exklusives Restaurant in perfekter Lage mit perfektem Umsatz! 1040 Wien

Gesamtfläche: 155 m² - Miete: € 2.085,86

Wollten Sie schon immer ein gut geführtes Restaurant übernehmen? Hier ist die Möglichkeit!
Wir sind mit der Vermarktung eines einzigartigen und lukrativen Gastronomiekonzepts beauftragt.
Das Lokal lässt den Kunden bereits ab dem ersten Schritt, aufgrund seiner modernen und gut durchdachten Architektur bezaubern.
Die Geschäftsfläche von etwa 140 m², verteilt in zwei Ebenen, ermöglicht die reibungslose Bedienung von mehreren Kunden zur selben Zeit.
Die Nähe zur WKO und der Sozialversicherungsanstalt, sowie mehreren Unternehmen in nächster Nähe, sorgen für einen garantierten und regelmäßigen Umsatz.
Das Restaurant sticht insbesondere in den Abendstunden aufgrund seiner einzigartigen Ambiente heraus.
Obwohl das Restaurant erst seit wenigen Monaten im Betrieb ist, weist es aufgrund seines guten Konzepts einen starken Umsatz und ermöglicht damit bereits ab dem ersten Tag einen Gewinn.
Für Bilder, sowie nähere Informationen ersuche ich Sie um eine Kontaktaufnahme.
Kostenübersicht:
I. Variante: (Übernahme - Hauptmietvertrag)
Monatliche Miete inkl. BK und USt.: € 2.085,86,-
Ablöse: € 280.000,-
Kaution: 3 BMM
II. Variante: (Pacht)
Monatliche Pacht: € 4.500,-
Pachtablöse: € 120.000,-
Pachtvertrag: 10 Jahre
Mindestdauer: 1 Jahr
Mietnebenkosten:
Vertragsgebühren, FA
Maklerhonorar:
3 BMM + 20 % Ust.
Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung:
Michael Hellebrand - 0699 184 100 47 oder michael.hellebrand@immo-company.at
Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familienname bzw. Firmennamen, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: O2100129376
Immo-Company
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Anbieter: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

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