Gewerbeimmobilie in Innsbruck
Innsbruck Innenstadt: Gepflegte gewerbliche Räumlichkeiten, 125 m² Nfl.,23 m² Lagerraum, Keller 66,4 m² - 126,4 m² bis zu 3 Parkplätze anmietbar, Sofortbezug Raumaufteilung: EG: 124 m², zusätzlich 23 m² Lager Keller: 66,4 – 126, 4 m² Wissenswertes: Sanitäranlagen vorhanden Küche komplett Durch Rigipswände abgetrennt Optional vollmöbliert Große Fensterfronten Einscheibenverglasung (Fenster werden von der Hausgemeinschaft in den nächsten 2 Jahren getauscht) Industrielaminat Heizung: Gas, Abrechnung nach Nfl. Parken: 3 Parkplätze gegen Aufpreis im Innenhof, nur kleine Autos möglich, die Durchfahrt ist 2 m breit Innenhofnutzung Ideal für: Büroräumlichkeiten, Beautybereich Geschäftslokal Nicht für Gastrobetriebe geeignet HWB: 168 Angaben lt. Eigentümer Bezugstermin: ab sofort Miete inkl. BK/HK und USt: € 2.920,-, ( inkl. 66,4 m² Keller, Durchgang für den Eigentümer muss gewährleistet sein, ansonsten weitere 60 m² zu € 600,- netto zusätzlich anmietbar je Parkplatz: € 100,- Kaution: 3BMM Mietdauer: min. 3 Jahre, gerne auch unbefristet mit Kündigungsoption auf 6 Monate zu Jahresende) Vergebührungskosten beim Finanzamt trägt der Mieter Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Für nähere Infos sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung: Kathrin Fili-Hamdi Tel: 0664 8410 866 E-Mail: kathrin.fili-hamdi@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100131716 - - 2021-03-03
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