Gewerbeimmobilie in Wien
Zur Vermietung gelangt ein stilvoll eingerichtetes 100 m² großes Geschäftslokal das derzeit als Cafe- Gastronomie in Betrieb ist. Das Lokal besticht durch seine Großen Räume und ist wie folgt aufgeteilt: - Geschäftsfläche/ Geschäftslokal ca 50m² - Büro mit ca 25 m² - Lager ca. 12m² - (welches als Küche umgebaut werden könnte -Lüftung vorhanden) - Privates WC mit Dusche - 2x Kunden WC + 2018 wurde die gesamte Elektrik erneuert! + Das Lokal ist durch einen Heizlüfter direkt beim Eingang, einer Klimaanlage und 8 Stk. Videokameras zur Überwachung ausgestattet! + Vor dem Lokal sind Plätze für 4 Tische, um einen gemütlichen Sommergarten zu errichten! +Die Immobilie befindet sich in gut frequentierter Lage und lädt zum Verweilen ein! Die Pauschalmiete Beträgt 1.150,00 Euro inkl. BK, exkl. HK, Wasser und Stromkosten. Die Kaution beträgt 3BMM = EUR 3450,- Die Ablöse von 25.000,00 Euro ist VB. Übernahme nach Vereinbarung Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen Frau Nancy Vokurka unter der Telefonnummer 0699/ 18410 046 oder per E-Mail unter nancy.vokurka@immo-company.at zur Verfügung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100136967 - - 2020-05-03
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