Baugrund in 3462 Frauendorf an der Au

Eckgrundstück - Ebene Lage Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück mit regelmäßiger Form. Es gibt keinen Bebauungsplan, es gilt die NÖ – Bauordnung. Die Aufschließungsgebühr ist noch zu entrichten. Die Einbauten liegen nicht an der Grundstücksgrenze. Der Baugrund liegt am nordöstlichen Ortsrand von Frauendorf an der Au in der Marktgemeinde Königsbrunn am Wagram. Südlich sind Einfamilienhäuser errichtet, nördlich und westlich befinden sich Ackerflächen. Die angrenzenden Grundstücke sind unbebaut. Königsbrunn am Wagram ist ca. 2km enfernt. Die Bezirkshauptstadt Tulln liegt in südöstlicher Richtung in einer Entfernung von ca. 15km. Die nördliche Stadtgrenze von Wien über die S5 und A22 liegt ca. 40km entfernt. Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als gut bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot. Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at - O2100127104 - - 2020-04-24