Baugrund in 3423 St. Andrä-Wördern

Zum Verkauf gelangt ein 1.715m² großes, sonniges Grundstück, welches sich ideal für Bauträger, Anleger oder Privatpersonen mit größerem Platzbedarf eignet. Der Baugrund mit Bauklasse I, II liegt in zentraler Ruhelage und darf offen oder gekuppelt, mit einer Dichte von 30% (= 514,5m²) bebaut werden. Die Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Das Grundstück wird nur im Ganzen verkauft. Das Grundstück ist von zwei Seiten – einer befestigten und einer unbefestigten Straße befahrbar und eignet sich daher ideal für den Bau von Reihen- oder Doppelhäusern. Lage: Das Grundstück befindet sich ruhig gelegen in St. Andrä Wördern, einer Gemeinde im Bezirk Tulln und ganz in der Nähe der bekannten Weinregion Klosterneuburg, welche Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Tulln und die Stadt Wien erreichen Sie nach einer ca. 20-minütigen Autofahrt. St. Andrä Wördern verfügt über eine gute Infrastruktur. Nach 8 Minuten Fußweg erreichen Sie den Bahnhof, in 5 Minuten erreichen Sie ebenfalls zu Fuß das Gemeindeamt, Gasthäuser, Heurigen und Lebensmittelgeschäfte. Erholung und die Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bieten beispielsweise der Wienerwald, die Hagenbachklamm, die Burg Greifenstein und die Donau. Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Denise Horacek +43 699 184 100 18 denise.horacek@immo-company.at Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Beim veröffentlichen Titelbild handelt es sich um ein Symbolfoto. - O2100151572 - - 2022-05-25