Haus in Wien
Das Haus in Nähe des Naturparks Lobau, auch „Dschungl der Wiener“ genannt, garantiert Ihnen und Ihrer Familie nachhaltige Lebensqualität. Sie finden Radwege, Erlebnis-Wanderwege, einige Gewässer sind zum Baden geeignet, zahlreiche Freizeitangebote. Das 2-geschoßige Haus mit Vollkeller, Baujahr 2010, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 120m2 mit insgesamt 4 Zimmern. Garten mit Terrasse sowie Balkon und Loggia im Obergeschoß. Das Haus ist in einem makellos, gepflegten Zustand und kann sofort übernommen werden. Erdgeschoß ca. 60m2 Vorraum, Toilette mit Waschtisch, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten mit Terrasse, offene komplette Küche mit Essbereich, Schwedenofen im Wohnbereich ist möglich. Obergeschoß ca. 60m2 Vorraum, 3 Zimmer: 1 Zimmer mit Loggia, 1 Zimmer mit Balkon, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche , Toilette mit Waschtisch. Keller ca.60m2 3 Räume mit Fenster, beheizt und verfliest, Technik/Heizraum, Waschküche, ein Raum ist separat und für individuelle Gestaltung möglich. Fußbodenheizung auf allen 3 Geschoßen, Parkettböden. Loggia, Balkon und Terrassentüren mit elektrischen Jalousien. SAT- und Internet-Anschluss auf allen 3 Ebenen. Südseitig ausgerichteter Garten mit ca. 80m2. Zufahrt zu Carport - ebenfalls Eigentum – mit elektrischem Garagentor. Kaufpreis: € 458.000,00 Provisionshinweis 3% zzgl. 20% Mwst. Wenn Sie Fragen haben rufen Sie mich einfach an und sichern Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Bei einer gewünschten Finanzierung bin ich Ihnen gerne behilflich! Monika Bogner M: 0043 699 184 100 14 E-Mail: monika.bogner@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100120073 - - 2019-03-05
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