Einfamilienhaus in 2263 Dürnkrut

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Einfamilienhaus kaufen Dürnkrut



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Haus in Dürnkrut

Das Wohnhaus wurde in den Jahren 2017/18 zum Großteil saniert und renoviert. Auch eine thermische Sanierung wurde durchgeführt. Für die liebevolle Renovierung wurden hochwertige Materialien verwendet. Ein großzügiger Wohnbereich (Parkettboden) mit Essplatz, viel Platz für eine gemütliche Sitzgruppe und offener, moderner Küche (ausgestattet mit neuen Geräten) ist das Herzstück des Hauses. Weiters finden Sie zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Extradusche, WC. Eine Raum für Waschmaschine und Trockner, ein Abstellraum. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Ein weiteres Zimmer ist bereits vorbereitet, aber noch nicht fertiggestellt. Der schattige Innenhof lädt zum Verweilen und feiern ein. Weiters gibt es noch einen Heizraum/Werkstatt. Geheizt wird mit einer Elektroheizung, ein neuer Pelletsofen ist vorhanden. Der Hintausgarten wartet noch darauf neu gestaltet zu werden. Der Bau einer Garage wurde bereits in Angriff genommen. Eine Zufahrt ist vorhanden. Das Haus liegt im Ortsteil Waidendorf, einem reizenden Ort für Ruhesuchende und Naturliebhaber. Alles was Sie brauchen gibt es in der Nähe im Hauptort Dürnkrut zu kaufen. Schule und Kindergarten befinden sich auch dort. In Dürnkrut gibt es auch eine Schnellbahnstation (Anbindung zur Station Wien-Praterstern). Mit dem Auto sind Sie in etwa 45 Minuten in Wien. Sie haben Ihr persönliches Traumhaus gefunden? Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Wohntraums behilflich. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiter 0664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at Energieausweis in Ausarbeitung. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100131458 - - 2019-08-07
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