Haus in Wilfleinsdorf
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieses Einfamilienhauses in Top Ruhelage beauftragt worden. Das großzügig geschnittene Wohnhaus liegt in einer ruhigen Siedlungslage unmittelbar beim Naturschutzgebiet. Über eine asphaltierte Zufahrt zum Haus (Einfahrtstor öffnet sich per Funk) gelangen sie auf das 1941m² große Grundstück. Neben einer Doppelgarage befindet sich noch der überdachten, mit Solaranlage beheizte Pool (12m x 4,5m). Das im Baujahr 1991erreichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 mit einem Bramac Dach neu eingedeckt. Es hat eine Wohnfläche von ca. 149 m². Über einen großen Eingangsbereich (ca. 8m² - Zentralheizung) gelangen Sie in das Gäste WC (ca. 2m² - Zentralheizung) und in den offenen gehaltenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Wohnzimmer: inkl. Erker ca. 50m² - Fußbodenheizung Küche: ca. 13m² - Fußbodenheizung Esszimmer: ca. 13m² - Fußbodenheizung Terrasse: ca. 25m² Büro: ca. 18m² Kinderzimmer: ca. 14m² Bad: ca. 8m² WC, Dusche, Eckbadewanne - Fußbodenheizung Elternzimmer: ca. 24m² Keller: Doppelgarage ca. 33m² Heizraum: ca.10m² Raum 1: ca. 30m² Waschküche: ca. 12m² Zentralheizung Raum 2: ca. 47m² Raum 3: ca. 12m² Zentalheizung Raum 4: ca. 12m² Zentralheizung Der Keller verfügt über WC und Dusche. Das Dachgeschoss ist isoliert und ausbaufähig. Für die Übergangszeit können Sie das Wohnzimmer mit einem Kachelofen beheizen. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Beate Krammer Immobilienberaterin +43 699 184 100 32 beate.krammer@immo-company.at Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100132015 - - 2019-12-12
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