Haus in Langenzersdorf
Ein top gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus mit 220m² Wohnfläche sucht seinen neuen Besitzer/ Genießer! Sie wollen elitär leben Sie wollen wahrhaftig repräsentieren Sie wollen die perfekte Grünlage Sie wollen einzigartige Ruhelage Sie wollen leben und Arbeitsplatz verbinden Hier ist Ihre Wohlfühloase!!! Im Erdgeschoss befindet sich ein großes, offenes Wohnzimmer mit ca. 40m², der Kachelofen mit Computersteuerung ist mittig ausgerichtet, (Edelstahlkamin) von diesem auch der Wintergarten begehbar ist. Davon abgetrennt befindet sich eine Wohnküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet und einer Marmorarbeitsfläche! Von der Wohnküche ist auch die Terrasse/ uneinsehbar / begehbar und in den Garten zum Pool! Im Kellergeschoss befinden sich ein 15m² großer Wohnraum mit Waschbecken & und ein 45m² Freizeitraum in dem sich ein Snookerbillardtisch mit Turniermaßen befindet. Weiters sind zwei Abstellräume, der Technikraum mit der Gastherme und ein Wassertank für 500l solargespeist! Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer, 2 Badezimmer/ 1nes mit Badewanne, 1nes mit Dampfdusche/ ein WC, ein Balkon mit ca. 15m² und ein Gewächshaus! Frei Sicht bis Klosterneuburg!!! Das Haus wurde 2010 generalsaniert und mit einer Wärmedämmung von 18cm ausgestattet! * Carport für 2 PKW`s * Sat-Anlage * alle Fenster wurden 2015 erneuert und sind versperrbar, sowie mit Rollläden/ teilweise elektrisch/ und Insektengitter versehen * der Pool wurde 2011 errichtet und ist mit einer Salzwasseranlage ausgestattet und verfügt über eine Sommerabdeckplane und eine Winterabdeckplane * ein Gartenhaus mit ca.20m² wo sich die Poolpumpe befindet * der Garten mit 756m² ist eine echte Ruhelage, da er sich am Ende einer Sackgasse befindet!!! * Solaranlage Langenzersdorf hat eine hervorragende Infrastruktur Ärzte, Schulen Kindergarten, Post ist alles im Ort 5Min. zur Donauuferautobahn, 10Min. Krankenhaus Korneuburg 5Gehmin. zum Bahnhof Energieausweis liegt vor! Der vollständigkeit halber ist zu erwähnen, dass das Haus auf einem Pachtgrund steht Pacht monatlich Euro 533.- BK: Euro 133.- Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit um Ihren Wohntraum zu erfüllen!!! - O2100132648 - - 2019-08-16
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