Einfamilienhaus in 2472 Prellenkirchen

Süßes Nest im Herzen von Prellenkirchen Zum Verkauf steht ein kleiner aber feines Haus mitten in Prellenkirchen. Alle Renovierungsarbeiten wurden bereits erledigt. Koffer einpacken und einziehen ist hier problemlos möglich. Vom Haupteingang gelangt man durch einen Gang in das Wohnzimmer. Hier befindet sich auch ein Holzofen, es kann jedoch auch mit Infrarot geheizt werden. Vom Wohnzimmer geht es entweder in den Garten oder durch die Küche zum vollständig renovierten Badezimmer und einem weiteren Zimmer, das im Moment als Arbeitszimmer benutzt wird. Durch eine Treppe kommt man in das ebenfalls zur Gänze sanierte Schlafzimmer im Dachgeschoss. Hier wird ebenfalls mit Infrarot geheizt und als besonderes Merkmals ist hier die freistehende Badewanne direkt neben dem Bett hervorzuheben. Prellenkirchen ist einfach ein schöner Ort. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Supermarkt und das Stadtlokal. Die lokale Buslinien befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Große Shoppingzentren in Hainburg und Kittsee befinden sich lediglich zehn bis 15 Autominuten entfernt. Im Ort befindet sich auch ein sehr tolles Freibad, welches von Mai bis September durchgehend geöffnet ist. Durch die Nähe zum Spitzerberg und Hundsheimerberg lädt Prellenkirchen zu ausgedehnten Ausflügen und Radtouren ein. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, dieses liebe Haus mit all seinen Vorzügen Ihr Eigen nennen zu können. Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung behilflich. Hans Schobesberger Immobilienberater 06991 8410 025  hans.schobesberger@immo-company.at Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung. - O2100135265 - - 2020-01-02