Haus in Grinzens
GRINZENS - DOPPELHAUSHÄLFTE in WALDRANDLAGE mit TRAUMHAFTER AUSSICHT - 5-ZIMMER auf 148m² WOHNFLÄCHE - WINTERGARTEN - TERRASSENFLÄCHE - EIGENGARTEN - DOPPELGARAGE / KELLER Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit 148m² Wohnfläche in sehr ruhiger Waldrandlage von Grinzens. Das Wohnhaus wurde 2001 errichtet und bietet eine traumhafte Aussicht auf die Tiroler Bergwelt. EINTEILUNG: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich/Garderobe - großräumiger Wohn- Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zu den Garten- und Terrassenflächen - WC - Abstellraum OBERGESCHOSS: - 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse bzw. Gartenfläche - 1 Gästezimmer/Arbeitszimmer - 2 Badezimmer AUSTTATTUNG: - ÖL - Zentralheizung - Fußbodenheizung - stabile Außenrollos - Abstellraum für Gartengeräte Der Energieausweis für das Wohnhaus weist einen HWB von 76 und einen fGEE von 1,15 aus. ACHTUNG: AM WOHNHAUS BESTEHT UMFANGREICHER SANIERUNGSBEDARF ! ! ! Ein entsprechendes Sachverständigengutachten, sowie Kostenaufstellung liegt vor. Die Sanierungs- und Instandsetzungsarbeiten belaufen sich auf ca. € 160.000,- Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf zu einer Terminvereinbarung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 - O2100136350 - - 2021-02-10
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