Doppelhaushälfte in 8020 Graz

Diese modern erbaute Doppelhaushälfte mit einer Wohnnutzfläche von ca. 156m² und einer Grundstücksfläche von 346m² steht in einem ruhigen Teil in Eggenberg. Das Haus wurde liebevoll im Jahr 2017 erbaut und wird mittels Fußbodenheizung vom Keller bis zum Obergeschoss beheizt. Die 3-fach verglasten Fenster besitzen elektr. Rollläden und Insektenschutz. Die perfekte Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum weitläufiges Wohn/ Esszimmer Küche Badezimmer Obergeschoss: drei großzügige Zimmer Badezimmer Keller: Waschküche zwei Zimmer kleine Küche Badezimmer Zugang nach draußen Kurzinformation für Sie: Wfl: ca. 104 m² Gfl: ca. 346 m² Heizung: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe Fenster: 3-fach Verglasung mit elektr. Rollläden und Insektenschutz Türen: Holz Böden: Fliesen Dach: Ziegel Mauer: Ziegelmassiv 26 cm Fassade: 16 cm Vollwärmeschutz Baujahr: 2017 Besonderheiten: Klimaanlage, Kaminanschluss im Wohnzimmer Kaufpreis: fix € 565.000,-- Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich bin auch am Wochenende für Sie da. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ihre persönliche Immobilienfachberaterin vor Ort Ivanka Kolak Handy: +43 699/ 184 100 61 E-Mail: ivanka.kolak@immo-company.at Homepage: www.immo-company.at P.S. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis zu 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. - O2100141102 - - 2021-05-28