Haus in Wien
Bei dem Haus handelt es sich um ein älteres Gebäude (wurde geschätzt auf 1960) mit einer Wohnfläche von 110m² + 6,4m² Werkstatt (neu gebaut 2015), welche nur von Außen zugänglich ist. Von dieser gelangt man in den 7,7m² großen Keller, wo sich lediglich die Pooltechnik, die Brunnenpumpe und Werkzeug befindet. Der Keller kann nicht als Wohnfläche genutzt werden. Von 2010-2015 wurde einiges erneuert wie: * die Fassade neu gerieben + Bleche gestrichen (nochmals 2020) * sämtliche Zäune+Tor+Tür * Autoabstellfläche mit einem Sickerschacht * Wege * Terrasse + Überdachung * Dach wurde ausgebessert * Flachdach neu * Werkstatt 2015 neu * Die Gasheizung mit sämtlichen Heizkörpern, Leitungen und einer Vaillant Therme wurde 2010 neu installiert und jährlich gewartet. Im EG mit 66,5m² befindet sich: * Vorzimmer * Waschküche * WC * Bad * Küche * Speis * Büro * Wohnzimmer Im OG mit 44m² * Schlafzimmer * Kinderzimmer * WC * Und Gangbereich wo sich die Kästen befinden Zu den Kosten: * 40€/Monat Wasser + allgemeine Vereinskosten (1x jährlich über den Verein zu bezahlen) * 20€/Monat Grundbesitzabgaben * 15€/Monat Müllabführ für 1x Restmüll + 1xBiotonne * 157€/Monat Strom+Gas (Angabe von 2019-2020; ist natürlich variabel) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung § 365 m-z (GeWo 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath 0699 184 100 39 mailto: rita.horvath@immo-company.at Web: www.immo-company.at - O2100142089 - - 2020-12-14
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