Einfamilienhaus in 2454 Sarasdorf

Reiterhof auf insgesamt ca. 5000 qm Grundfläche bestehend aus 2 Wohneinheiten ca. 80 qm und ca. 70 qm + eine Garconniere  ca. 30 qm, Stallungen für bis zu 14 Pferde ca. 400 qm und Koppel. Schuppen mit Werkstatt ca. 50 qm. Das Ganze idyllisch am Ortsrand gelegen. Wer Sarasdorf nicht kennt: Die Ortschaft liegt an der Ostbahn bzw. der S-Bahnlinie S60 und hat somit eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Der Ort verfügt auch über eine Bushaltestelle, die aber nur für Schienenersatzverkehre und den Schulbus der Volksschule Trautmannsdorf an der Leitha genutzt wird. Durch die Landesstraße L163 ist Sarasdorf mit Bruck an der Leitha und Götzendorf an der Leitha verbunden. Zwei Kilometer nördlich des Ortes verläuft die B10, die nach Wien und Schwechat bzw. Bruck an der Leitha führt. Das Dorf verfügt über ein Gemeindeamt, eine Bahnhaltestelle, einen Sportplatz, mehrere Heurigenlokale, einen Kindergarten, eine Kirche, ein Autohaus etc. Für nähere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung: Mike Pfetzing, Tel.: 0699-18410026, mike.pfetzing@immo-company.at  Bitte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100144530 - - 2021-04-20