Haus in Wien
Ein geräumiges und freundliches Einfamilienhaus - auch für grössere Familien geeignet - wird langfristig vermietet. Im Erdgeschoß befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Essplatz, Küche (ausgestattet mit Markengeräten inklusive Geschirrspüler und Kühl-, Gefrierkombination), zwei Zimmer, Bad mit Wanne, WC mit Handwaschbecken. Über eine große Terrasse gelangen Sie in den gepflegten Garten. Im ausgebauten Dachgeschoß befinden sich ein Zimmer, viel Stauraum und ein WC mit Handwaschbecken. Der Keller ist großzügig angelegt und zum Teil natürlich belichtet. Sie finden dort einen großen Partyraum (möbliert) mit Waschbecken, 2 Zimmer, Dusche, WC, den Heizungsraum mit Gastherme, Wirtschaftsraum mit Waschmaschine, einen Kellerraum. Im Garten gibt es ein gemauertes Gartenhaus, das sich als z.B. Hobbyraum eignet. Es gibt Strom und ein WC in diesem Häuschen. Auch für Gartengeräte ist genug Stauraum vorhanden. Eine Garage (mit Montagegrube) und ein Stellplatz im Vorgarten sind vorhanden. Gute Infrastruktur: Busstation fast vor der Haustüre. Das Donauzentrum ist zu Fuß erreichbar, ebenso mehrere Schulen (auch die International School). Die U1- Station Kagran ist schnell erreicht. Die Erholungsgebiete Neue und Alte Donau sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreicht. - Nettomiete (pauschal inkl. Rauchfangkehrer, Grundsteuer und Müllgebühren): EUR 1.600,-- monatlich - Umsatzsteuer: EUR 160,--,-- monatlich - Kaution: EUR 5.280,-- - Mietvertrags-Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption - Provisionshinweis: EUR 3.840,-- inkl.20% MWSt. - Mietvertragsvergebührung: Keine Gerne stehe ich für weitere Auskünfte und Besichtigungstermine zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Irene Hruska Gebietsleiter ✆ +43 664 84 10 772 irene.hruska@immo-company.at Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100146900 - - 2021-08-26
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