Mietwohnung in 1190 Wien

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Wohnung in Wien

Die Wohnung befindet sich in einem 70 er Jahre Haus im 3. Stock ohne Lift Und ist vielseitig bewohnbar. Durch einen kleinen Vorraum gelangt man in Ein grosses Zimmer mit dunkelbraunen Holzbalken, das sowohl als Büro, als auch als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann, die 2. Tür im kleinen Vorraum führt in einen größeren mit Schrank und Schuhschrank, von dort gelangen wir rechts in ein weiteres Schlafzimmer, ebenso in das Bad mit Wanne, Waschmaschine, WC, Waschtisch weiteres gibt es ein Gäste WC und einen Abstellraum vom Vorzimmer begehbar, und weiters in 1 kleines Zimmer, das in die Küche führt und in das grösste Zimmer mit den Holzbalken (das grosse Zimmer hat 2 Eingänge) In der Küche befindet sich eine Küchenzeile , Geschirrspüler und noch eine zusätzliche Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, beide Vorzimmer und Bad/WC mit Steinfliesen. Die Fenster wurden vor kurzem erneuert. (Internorm 3fach Verglasung) Heizung: Zentral Gas HWB 63,3 kwh/m2/a wird neu errechnet Keller ca 4 m2 Fahrradabstellmöglichkeit Parkplatz im vor dem Haus liegenden Hof und ist in der Miete inkludiert. Die Wohnung hat einen fantastischen Blick ins Grüne und liegt in der Kaasgrabengasse, im 19. Bezirk Diese charmante 70 er Jahre Wohnung könnte auch als WG genutzt werden. Haustiere sind ebenso erlaubt. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie rund herum. Die Straßenbahn Station 38 ist 3 Minuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit bis in die Innenstadt. Ebenso ist die S-Bahn Station Oberdöbling in wenigen Minuten erreichbar. Eine wirklich perfekte Adresse mit einem reizvollen Zuhause ! Mietwohnung 3 Zimmer 100 m2, 3 Stock ohne Lift Miete: Euro 1.660,-- mtl. BK à conto: Euro 115,-- mtl Kaution: 3 BMM: Euro 5.325,-- Befristet auf 5 Jahre Provision: Euro 4.260,-- inkl 20 % USt. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen und Aussagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Über Ihr Interesse würde ich mich freuen! Irene Hruska Tel.: 0664 8410 772 irene.hruska@immo-company.at - O2100118458 - - 2018-11-21
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