Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt

Große, helle Mietwohnung (95m²) in Ruhelage Wiener Neustadt Zur Vermietung gelangt diese helle Mietwohnung im 4. Stock (mit Lift) in ruhiger Lage in Wr. Neustadt nahe der Merkur City. Die 95m² große Wohnung teilt sich auf in einen Vorraum, eine Küche mit Essecke, drei Zimmer – davon zwei mit Zugang zur 6m² großen Loggia – und einen Schrankraum. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC. Alle Zimmer haben große Fenster. Geheizt wird mittels Zentralheizung (Fernwärme). Die Einbauküche ist neu und die Geräte noch original verpackt. In den Wohnräumen wurde kürzlich neuer Laminat verlegt. Die Neubauwohnung liegt in einer Anlage mit mehreren Häusern und überzeugt mit Grünflächen rund um das Gebäude. Die Fassade und Fenster wurden in den letzten Jahren erneuert. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein 4m² großes Kellerabteil. Ein eigener Parkplatz ist im Mietpreis nicht inkludiert, allerdings gibt es genug freie Flächen zum Parken. Die Lage ist sehr ruhig, aber dennoch zentral. Die Innenstadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die nächste Autobahnauffahrt ist etwa 3 km entfernt. - Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. Ust): EUR 490,- - Betriebskosten-Akonto: EUR 300,- - Umsatzsteuer 0% - Kaution: EUR 3.000,- - Investitionsablöse: keine - Mietvertrags-Befristung: unbefristet - Mietvertragsvergebührung: Keine - Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1.896,- Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Für nähere Informationen, sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Iris Trifinopoulos Tel.: 0699/ 184 100 24 E-Mail: iris.trifinopoulos@immo-company.at   - O2100127960 - - 2018-12-13