Mietwohnung in 1190 Wien

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Wohnung in Wien

Wir freuen uns, diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im schönen Döbling exklusiv anbieten zu dürfen! Beim Betreten fällt sofort auf, dass bei der Renovierung dieser gut geschnittenen Wohnung Wert auf Qualität gelegt wurde: geschmackvolle Fliesen im Vorzimmer, Bad, WC sowie in der Küche, geölter Eichenholzparkettboden im Wohnzimmer und im Schlafzimmer. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume begehbar, bis auf die nagelneue Küche, diese erreichen Sie durch das Wohnzimmer. Dank ihrer Fensterfront ist die Küche sehr hell und sowohl die Größe der Ablageflächen als auch der vorhandene Stauraum wird Sie begeistern! Hier macht Kochen Freude! Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe, sodass man es sich hier so richtig gemütlich machen kann. Im Schlafzimmer finden ein Doppelbett und ein Schrank Platz, wobei die Wohnung auch noch über einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss verfügt. Dieser Raum kann aber auch als begehbare Garderobe genutzt werden. Die Waschmaschine kann man auf Wunsch auch in der Küche unterbringen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Waschküche mit Trockner. Das Bad bietet eine Wanne mit Duschwand und ist vom WC getrennt. Der Balkon sieht auf die Rückseite des Hauses, sodass Sie hier in Ruhe auch außerhalb Ihrer vier Wände Entspannung finden können. Wie üblich ist dieser Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet, das eine überdurchschnittliche Größe aufweist, sodass man dadurch viel zusätzlichen trockenen Stauraum erhält. Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Nettomiete: EUR 680- p.m. Betriebskosten: EUR 110,-p.m. Bruttomiete inkl. BK: EUR 790,- p.m. Kaution 3 BMM: EUR 2370,- Provision 2 BMM: EUR 1580- exkl. 20% USt. Mietvertragsvergebührung: keine Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich Ihnen weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.  Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Michael Fiam     Immobilienberater 0699 184 100 28 michael.fiam@immo-company.at Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. - O2100131878 - - 2019-11-27
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