Mietwohnung in 2351 Wiener Neudorf

Wr. Neudorf Hereinspaziert, Grünruhelage! Hier bietet sich ab dem 1.7. eine sonnige neuwertige 2 Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und KFZ Stellplatz zur Vermietung an. Die Räume teilen sich wie folgt auf Eingangsbereich mit Vorzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit eben Duscheingang Waschtisch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner WC, Schlafzimmer und Wohnzimmerbereich mit Balkonausgang mit herrlichem sonnigen südlich ausgerichteten Weitblick Das Wohnzimmer ist offen mit der Küche - Essplatzbereich verfügbar- diese zeichnet sich mit allen Geräten der Marke Zanussi sogar Mikrowelle - Herd mit selbstreinigenden Backrohr etc. aus. Die Fenster sind sogar 3 fachverglast also teure Ausstattung und Außenrollläden mit Fernbedienung, Fliegengitter Zu dieser Immobilie ist auch noch ein Parkplatz im Freigelände integriert wer einen 2 Stellplatz dieser ist unter einen Carport benötigt hat die Möglichkeit hier einen weiteren dieser ist in der Miete nicht inkludiert zu ~70.-- anzumieten. Das Haus ist mit Lift ausgestattet, Fahrradabstellraum, Waschküche und in der selben Ebene gibt es auch noch das Kellerabteil hell freundlich mit Fenster zum Lüften. Die Miete inklusive Ust beträgt 612.50 Dazu kommen noch die Betriebskosten  von 155.17 Der letzte Mieter hat ca 48.-- für die Heizung bezahlt Strom um die 25.-- je nach dem wie viele Personen und wie warm man es haben möchte Die Wohnung ist mit Fernwärmeheizung bestückt und man hat die Frischluftzufuhrverrohrung im Abstellraum für dies Top Nr. Besichtigung und Mietvertrag ab sofort möglich zum 1.7.2019 monatliche Gesamtmiete 768.-- Kaution 4000.--  40 Monatsmietvertrag mit Verlängerungsoption Maklerprovision bei Mietzusage in bar von 1.675.63 Energieausweis der Klasse A HWB kwh/m² a 22 Wr. Neudorf Infrastruktur! Hier haben Sie herrliche Spazier und Radwege, zur Badnerbahn nur einen kurzen Gang, Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung, Fitnesscenter, Anschluss Richtung Mödling Bahnhof alles hier machbar. Kommen Sie und schauen Sie sich dies sonnige Immobilie an Ich freue mich auf ihr Erscheinen Karin Sestits Verkaufsleiterin Immo-Company 0664/8410797 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100131925 - - 2019-07-23