Wohnung in Oberperfuss
ERSTBEZUG NACH UMFANGREICHER SANIERUNG ! ! ! OBERPERFUSS: SONNIGE 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG in RUHIGER LAGE - WOHNUNG 79m² - SÜDTERRASSE 9m² - KELLERABTEIL 12m² - TIEFGARAGE Zur Vermietung steht diese ca. 80 m² 3 - Zimmer Terrassenwohnung mit 9m² Südterrasse im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien-Wohnhauses mit nur 5 Wohneinheiten in sehr ruhiger Lage von Oberperfuß. Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie perfekt als großzügige Pärchen-Wohnung oder als Wohnung für eine Kleinfamilie geeignet. Zur Wohnung zugehörig ist weiters ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgargen-Autoabstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Tiefgarage-Autoabstellplatz hinzu gemietet werden. Des weiteren stehen allgemein nutzbare Flächen wie Trockenraum, Kinderspielplatz und Besucher-Abstellplätze vor dem Haus zur Verfügung. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - möblierte Küche in heller Holzoptik mit Essbereich - Wohnzimmer mit Zugang zur Südterrasse - 1 Eltern-Schlafzimmer mit Zugang zur Südterrasse - 1 Kinder-Zimmer - Badezimmer mit Eckdusche, Badewanne und Fenster - WC separat mit Fenster - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Öl-Zentralheizung - Warmwasser über Boiler - Vinylböden in den Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest - Schwedenofen im Wohnzimmer - 1 sehr geräumiges Kellerabteil - 1 Tiefgargen-Autoabstellplatz MONATSMIETE : € 840,- BETRIEBSKOSTEN MONATLICH : € 150,- MONATSMIETE GESAMT : € 990,- KAUTION : € 2.500,- Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 71,2 aus, was der Energieklasse C entspricht . Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit einem aufrechten Beschäftigungsverhältnis. Sehr gerne stehe ich Ihnen jederzeit für weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 - O2100134712 - - 2019-10-22
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