Mietwohnung in 6020 Innsbruck

INNSRUCK/MÜHLAU: UMFANGREICH SANIERTE TERRASSENWOHNUNG IN BESTLAGE ! ! ! SONNIGE, SEHR RUHIG GELEGENE 4-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG MIT EXKLUSIVEM DESIGNERBAD UND EIGENER SAUNA ! ! ! - ab sofort verfügbar - 105m² 4-Zimmer Wohnung mit 20m² Süd-Terrasse - 1 Tiefgaragenabstellplatz Diese sonnige 4-Zimmer Terrassen-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100m², nach Süd-Westen ausgerichteter ca. 20 m² Sonnen-Terrasse, befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Wohnhauses mit nur 12 Einheiten in einer sehr ruhigen Seitenstraße in Bestlage von Innsbruck. Die südseitige Ausrichtung der Wohnräume sorgt für eine helle und wohnliche Atmosphäre und eine herrliche Aussicht. Die Wohnung wurde soeben umfangreich saniert und präsentiert sich, wie auch das Wohnhaus selbst, in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand. Diese Immobilie eignet sich für eine kleine Familie oder Pärchen mit gehobenen Wohnansprüchen, welche die ruhige uns sonnige Lage abseits des Alltags schätzen und genießen möchten. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zur 20m² Sonnenterrasse - Elternschlafzimmer mit angeschlossenen Schrankraum - 2 Kinderzimmer - exclusives Designer-Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Regendusche und angrenzender Sauna - WC separat AUSSTATTUNG: -Gasheizung, Warmwasser zentral - Echtholzböden in den Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest - elektrisch steuerbare stabile Außenrollos Zur Wohnung zugehörig ist ein Tiefgaragen-Autoabstellplatz und ein sehr geräumiges Kellerabteil. MONATSMIETE: € 1.290,- BETRIEBSKOSTEN: € 315,- GESAMTMIETE: € 1.605,- ( inklusive Betriebskosten, exklusive Strom ) KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten KOSTEN der VERTRAGSERRICHTUNG Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Durch den neuwertigen Zustand dieser Immobilie sind Mitanfragen von seriösen Interessenten gewünscht. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Sehr gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER  Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332 880 - O2100139073 - - 2020-12-06