Mietwohnung in 1020 Wien, Leopoldstadt

Studenten oder Familien Traum in der Leopoldstadt Zur Vermietung gelangt eine Wohnung mit 4 Zentral begehbare Zimmer. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und ruhig gelegen. Die große möblierte Einbauküche lädt zur geselligen Runde ein. Der große Küchentisch bietet Platz für über 10 Personen. Waschmaschine, Geschirrspüler , Kästen , Badezimmer inkl. Bidet und separaten WC , Fahrradabstellraum , Kinderwagenabstellraum , Waschküche, Aufzug , Etc... Vorhanden. Neben der optimalen Lage beim Messegelände zwischen dem WU Campus und dem Prater, bietet der Wiener Gemeindebezirk Leopoldstadt Vielfalt an Freizeitangeboten. Für Sportbegeisterte schafft die nahegelegene Krieau und Donau einen idealen Ausgleich zum Berufs- oder Studentenalltag. Sowie auch das Fitnesscenter. Fußball- und Musikfans kommen durch die Nähe des Ernst-Happel-Stadions ebenfalls auf ihren Genuss. Die Innenstadt ist durch die direkte Anbindung innerhalb weniger Minuten, mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder auch mit dem Auto, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Nahversorger und für ausgiebige Shoppingtouren das Stadioncenter. Ausstattung - 4 separat begehbare Zimmer - langer Flur  - voll ausgestattete, moderne Küche inkl. Geräten - Bad mit Dusche Und Bidet - extra WC - hochwertige Fliesen in den Nassräumen und Küche , Parkettboden in den Wohnräumen - Lift, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind vorhanden - Mietzins inkl. Betriebskosten und Heizung!!  - Stromkosten vierteljährlich nur €130,- Mietpreis inkl. Betriebskosten und Heizkosten!  Kaution : €2200 Provision : 2MM + 20 % Mwst S. Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 101 04 E-Mail: sena.abdou@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. - O2100142130 - - 2023-06-13