Maisonette in 1120 Wien, Meidling

1120 Wien 360 Grad - PANORAMA Dachgeschosswohnung Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption gelangt eine sehr zentrale, helle 72,54m2 Dachgeschosswohnung mit einzigartiger 360- Grad Panorama Terrasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift) eines 2020 sanierten Wohnhauses und besticht ins besondere durch gehobenen Flair, als auch durch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Raumaufteilung: - heller Vorraum mit praktischem Schrankbereich. - großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne, Lüftungsfenster, Waschmaschinenanschluss sowie Waschtisch mit Beistellschrank. - extra WC - offene Wohnküche mit harmonischer Einbauküche und Kücheninsel. (Geschirrspüler sowie Einbaumikrowelle und Ofen vorhanden.) - lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Innen und Außen Jalousien sowie Loft-artiger Deckenstruktur - 360 Grad PANORAMA DACHTERRASSE, welche einen einzigartigen Ausblick auf den täglichen, Jahreszeiten unabhängigen, Sonnenuntergang Wiens bietet. Wasser sowie Stromanschlüsse auf der Dachterrasse sind gegeben. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt und ist mit Ausnahme der Sanitäranlagen sowie des Vorzimmers durch qualitativ hochwertige Echtholz Bambus- Parkettböden ausgestattet. Neben der vollausgestatteten Küche beinhaltet der Mietpreis ebenso ein großzügiges, trockenes 4,5m2 Kellerabteil sowie die Nutzung des Fahrrad/ Kinderwagenabstellraumes. Auf Wunsch können gerne auch noch mehr/größere Kellerräume zugemietet werden. Lage: Das Objekt befindet sich in sehr guter Lage des 12. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die Buslinie 59A, die Straßenbahnlinien 6 und 18 sowie die U- Bahnlinien U4 sowie U6. So finden Sie auch größere Bahnhöfe, wie den Meidlinger Bahnhof, Den Hauptbahnhof sowie die Badner- Bahn in unter 10 Minuten Entfernung. Zudem finden sie auch die Freizeitanlagen wie den Haydnpark oder den Bruno-Kreisky Park in näherer Umgebung wieder. Miete auf 3 1/2 Jahre erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 693,00 BK : € 270,00 MWST : € 107,00 ------------------------------------------------------- Gesamt Miete € 1070 ,00 inkl BK & MWST Kaution: 3BMM Provisionshinweis: 2 BMM Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. - O2100142745 - - 2021-03-04