Mietwohnung in 1030 Wien

1030 Wien, ZENTRALE 3-Zimmer Wohnung RENNWEG/HTL/HAK nähe Zur auf 5 Jahre befristeten Miete mit Verlängerungsoption gelangt eine helle 63m2 Wohnung. Auf Wunsch gerne auch vollmöbliert. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und besticht ins besondere durch praktische Raumaufteilung sowie durch ausgezeichnete Infrastruktur. Raumaufteilung: - praktisches Vorzimmer mit zentralem Zugang zu allen Räumen (bis aufs 2. Schlafzimmer/Büro, dies ist durch das Wohnzimmer begehbar) - zwei sehr geräumige helle Zimmer mit TV Anschlüssen. - Vollausgestattete DAN-Küche mit Geschirrspüler und großem Fenster. - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit TV- Anschlüssen. - Badezimmer mit Dusche sowie Waschbecken und Handtuchheizkörper. - getrennt Begehbare Toilette. Die Miete beinhaltet neben der vollausgestatteten Küche und dem großzügigen, trockenen 6m2 Kellerabteil. Auch die Möglichkeit zur Nutzung des Gemeinschaftsinnenhofs sowie der Fahrrad- /Kinderwagenabstellplätze im Innenhof. Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 03. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt zu Freizeitanlagen wie den Stadtpark, den Botanischen Garten oder in den Schweizergarten. Quasi ums Eck finden Sie die S-Bahnstation Rennweg mit den Straßenbahnlinien O und 71, sowie der Nachtlinie N71. Nur wenige Gehminuten weiter ladet der Bahnhof Wien Landstraße dazu ein, schnell und einfach durch ganz Wien zu gelangen. Miete auf 5 Jahre erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 710,00 BK : € 190,00 MWST : € 100,00 ------------------------------------------------------- Gesamt Miete € 1000 ,00 inkl BK & MWST Kaution: 3BMM Provisionshinweis: 2 BMM Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne auch während des österreichweiten Lockdowns unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100143164 - - 2021-03-19